置業查公契 免愛犬迫遷 / 蘭茜

《香港經濟日報》，2011/6/10

　　買樓除要了解環境、間隔及觀景外，部分準買家還非常關注物業能否飼養狗隻，若然購入單位後，才發現物業不准養狗，就多問題了，分分鐘收投訴信，狗隻被迫遷，甚至鬧上法庭。

　　養狗成為時下家庭新趨勢，有見及此，近年落成的新樓也會照顧這班特別家庭成員，其中東涌映灣園、馬灣珀麗灣、土瓜灣傲雲峰、屯門豫豐花園等屋苑可以養狗。再者，大部分單幢樓、舊樓都不會限制養狗的。

　　反之，一些屋苑式物業會強烈表明不准養狗，如鰂魚涌太古城、沙田第一城、柴灣杏花邨、荃灣麗城花園，屯門大興花園，且在大堂等顯眼位置張貼不准養狗標貼或通告。

狗主截門鈴電源 防亂吠

　　不過，部分屋苑在公契上會列出限制性規則，如管理處收到兩位或以上業主投訴的話，有關業主便不得在單位內飼養狗隻、寵物禽鳥或其他動物等。

　 蘭茜曾接觸馬鞍山某私人屋苑一名業主，因為屋苑不准養狗，業主為了愛犬要賣樓，狗主用心良苦，未賣出單位之前，為免愛犬發出吠聲，索性將門鈴電源截斷，即使有人按門鈴也不會發出門鐘聲。

泓景臺須申請 年年續牌

　　泓景臺是其中一個可以養狗屋苑，惟住戶應先向管理處申請狗牌，首年牌費約50元，往後年年續牌，酌量收取費用。據了解，該屋苑所發出的狗牌已滿額，現時申請者屬於waiting list，待有養狗住戶搬出，才獲發狗牌，已申請狗牌又未獲發狗牌前，住戶亦不用為愛犬擔心，因為仍可以養狗。

　　值得一提，同一個屋苑，但不同座數，對養狗限制也有「一國兩制」，正如建有13座的將軍澳中心，第1至第12座可養狗，但第13座（該座又名將軍澳豪庭）則不能養狗，因第13座港鐵有份發展興建，發展商有別於其餘12座，所以愛狗之人置業時，不妨問清楚考慮入市的屋苑能否養狗。