香港近年養貓養狗的家庭數目， 增幅還多於養兒育女的家庭，寵物火葬的需求自然大幅增加，不過，本報偵查發現，全港七大寵物火葬場連骨灰龕，當中至少有6 個違反地契，因為它們大多設在工業大廈內，但地政總署已界定無論是寵物火葬場，抑或是寵物骨灰龕，都不符合工廈地契訂明的「工業用途」。有產業測量師指出，政府可把屢勸不改的違契物業充公。換言之，全港的寵物火葬服務，隨時有集體「夭折」之虞。
養貓狗家庭大增需求大
本報記者從網上蒐羅資料，發現香港共有11 個寵物火葬場，但經查詢地政總署後，知道其中4 個已結業或無法確認其所在，剩下7 個中（涉及6 間公司），6個被地政總署證實違反地契（見表），餘下一個也有違契的嫌疑，但有待該署查詢法律意見，方可作實。
在2005 至2011 年之間，按統計處資料，香港飼養貓狗的家庭數目，由20.2 萬個大增23.3％至24.9 萬個，相反，同期4 歲以下小童人口增長只有19.2%，反映港人飼養貓狗家庭增幅，相信還多過生養小孩。
寵物善終業龍頭公司「寵之天國」負責人陳國基估計，大約有75%的主人在寵物死後會光顧善終服務。
由於私葬動物屬非法，自1999 年政府關閉公營寵物火化爐後，寵物死後只可移送堆填區，其後，有商人陸續引入寵物火葬一條龍服務，單是過去兩年，便增加了7 間寵物善終公司，至今已有逾10 間（起碼有6 間公司經營火葬場）。
寵物火葬場連骨灰龕大多設在工廈，佈置有如格仔箱的骨灰龕旁，附設火化爐，亦有貴賓室讓主人送別寵物，內裏裝潢精緻，不會給人陰森的感覺。
寵之天國：火化是生產一種
香港測量師學會產業測量組義務秘書溫偉明說，曾有法庭案例，釘契後仍屢勸不改的單位，最終被充公，因此業權人不能置之不理。
本報發現「寵之天國」旗下兩個分別位於九龍灣和屯門的寵物火葬場，均違反了地契，陳國基稱， 「大家觀點不同，我們諮詢的法律意見認為，安置骨灰只當是儲存貨品，火化寵物也是生產的一種，況且我們絕對不允許燒香拜祭。」他強調，焚化爐符合消防和環保條例， 「焚化爐和過濾系統便投資了30 多萬元，現時所用的已是第三代」。他又說，寵物善終服務現時沒有規管，業界根本無任何途徑向政府申請營辦（見另稿）。
業界質疑無清晰指引無所適從
在葵涌營辦寵物火葬場的「再見寵兒」，創辦人邱玉嬋承認，火葬場遭釘契，正與地政總署磋商。她指「當年訂立地契時，尚無這個行業（寵物善終），我們唯有租用准許厭惡性行業的工廈……避免鄰居投訴」。不過，地政總署回覆本報稱，寵物火葬場並非指定的厭惡性行業，即使在指定工廈也不能經辦。
涉嫌「違契」的另一公司「寵樂緣」，負責人陳小姐表示，開業前早知行業敏感，她更質疑政府對行業無清晰指引，令人無所適從。此外，本報曾聯絡「違契」的其餘3 間公司，但截稿前未獲回覆。
何處可置火化爐地署：視個別地契
食物及衛生局擬就人類骨灰龕設立發牌制度，不過，寵物骨灰龕和火葬場則不在此限，僅由環保署和食環署分管火化爐排煙和衛生問題，地政總署對於在什麼場所方可裝置火化爐等設施，並無清晰界定，僅回覆稱要視乎個別地契而定。議員和愛護動物組織曾爭取訂立發牌制度，但食衛局經審視後於2006 年宣布，現行條例已足夠，無意另訂發牌制度。
愛護動物組織「貓朋狗友」幹事陳慧敏表示，隨着養寵物人數大增，對寵物善終的需求愈來愈大，政府實有必要重新研究規管。
市民若不選用私營的寵物善終服務，則可把寵物遺體移送至食環署轄下各垃圾收集站，但須用膠袋包妥並寫明是「動物屍體」，食環署會將屍體運往堆填區。
另稿:
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本報揭發全港所有在工廈營運的寵物火葬場，近乎全部違反地契，但同時發現，業界若要合法「做生意」也會處處碰壁，因為撇除住宅絕無可能營辦外，剩下唯一選擇是商廈，然而商廈除建築結構和間隔未必能負荷巨大的火化爐外，樓價也每每高於工廈一倍以上。 商廈租貴難負荷火化爐 寵物善終業龍頭經營商「寵之天國」負責人陳國基回覆本報說，寵物火化爐一般重逾6噸，商廈樓面難以負荷，技術上根本不可行。香港測量師學會產業測量組義務秘書溫偉明說，要「攞正牌」經營寵物火葬場殊不容易，在工廈經營大有可能違反地契，要在商廈開設，則要解決成本和技術兩大問題。溫指出，全港九成工廈地契均列明只可作工業、貨倉、厭惡性行業用途，只有港島區如西環一帶小部分舊式工廈用地，有俗稱「無敵契」的無限制地契，可作工業以外的用途。 溫偉明解釋，工業一般指製造用途， 而列明作貨倉的工廈，亦只准放置工業製成品或半製成品。他推斷基於寵物善終為新興行業，從定義上與政府指明的工業用途有出入，加上有關設施對公眾而言有爭議，故政府選擇從嚴處理。從成本而言，以觀塘區為例，商廈呎價約8000 至9000 元，工廈呎價則為3000 至4000 元，商廈經營成本足足貴一倍多。 工廈申豁免須評估難獲批若要合法在工廈經營寵物火葬場，溫偉明稱，有關公司可向地政總署申請豁免書，但要接受人流、消防、居民反應等評估，最終要獲批並不容易。 本報記者早前以顧客身分到訪過「寵之天國」屯門火葬場，經過正門接待處，便是用以安放寵物骨灰的「紀念園」，四面入牆櫃給改裝成上百個格仔箱，近三分之一已安放了寵物靈位。職員稱會派員上門接收寵物遺體， 帶返公司消毒後，隨即放進冷藏櫃，等待主人排期親睹火葬過程。主人可把骨灰帶回家，或供奉於紀念園，甚至選擇土葬或海葬，火葬按遺體重量收費， 一般為1280 元，靈位則視乎位置，收取1200 至2200 元年費。 違契火葬場消防空氣合格雖然上述火葬場違反地契，但內部間隔整潔，通過了消防條例，而火化動物屍體的火化爐亦已裝設消減空氣污染設備，環保署未有發現火化爐運作期間排放黑煙。食環署過往一年雖曾接獲兩宗投訴，但調查後沒有發現滋擾環境衛生。 另稿:
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