深井可養狗屋苑突禁狗出入平台 逾160戶狗主聯署投訴反對要求撤回新措施

Feb 19, 2024

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屋苑突設無狗空間，狗狗點算?

位於深井的碧堤半島樓契是寫名可養狗的居苑，最近管理公司卻突然於2月9日、年三十晚公佈業委會通過設「無狗空間」，決定將屋苑的八樓及九樓平台改為無狗空間，有關決定更短短於十日內實行。多名狗主向本報坦言對決定感到憤怒及不能接受，並質疑有人黑箱作業，濫用權力，並剝削狗主及狗隻應有權利，逾160位狗主今日已向管理公司及業委會發投訴信，要求撤回有關決定。但該屋苑仍貼出通告指，知道有逾百業主反對，仍堅持要試行該措施。

有多位碧堤半島狗主聯絡本報，表示於2月9日管理公司突然貼出《有關:修訂屋苑狗隻飼養守則》的通告，指業委會於 2024 年 1 月 26 日之碧堤半島第八屆業主委員會（業委會）常務會議上就狗隻 管理事宜討論後 建議貴中心實施劃分 8 樓及 9 樓平台為「無狗空間」，並將會 由 2024 年 2 月 19 日開 始試行。

碧堤半島8樓及9樓突變無狗空間，逾百名業主反對及質疑違反樓契。

據知，該屋苑8樓及9樓為住戶共用休憩空間，其中9樓貫通整個屋苑九座範圍，面積極大，該兩層另有設施如兩個兒童遊樂場、網球場等設施，狗隻一向都規定不許進入，但其他為一般有椅子的休憩空間，狗主表示一般打風落雨時，狗狗會在這兒避雨或經過。

管理處貼出通告後，現已有超過160名狗主今日已去信投訴及要求撤回，信件以《年三十晚張貼通告：業委會凌駕公契將屋苑平台改做無狗空間，利用年初一至到年初五的時間，讓一眾狗主沒有空閒時間作出投訴》為題，內容說深井一大型可以養狗的屋院碧堤半島，質疑年三十晚由管理公司貼出的公告有關業委會的無狗空間決定不但沒有向全體業主作出通知，並在沒有投票的情況底下一致通過。

同時，聯署的狗主質疑禁止狗隻進入有關範圍，決定抵觸屋苑公契條文，質疑根據大廈公契業委會或貴中心均無權制定任何與公契抵觸的規定。

有狗主表示，約20位業主及住客於通告發出的7 日後、2 月16 日下午約 3 時半，於碧瑅半島會所內向管業中心經理投訴，並將超過100 份由住客及業主各自簽署的投訴信轉交與物業經理，投訴信內為質疑該「無狗空間」的措施與大廈公契有抵觸，並要管理公司回覆及說明通告無效。但管理公司於同日黃昏發出通告，承認收到超過100名業主要求擱置的信件，但經與業委會商討後，將繼續維持「無狗空間」試行之安排。

本報記者透過電郵及電話向管理處查詢，管理處職員表示會轉交總公司跟進回覆，管理處不會直接回覆傳媒。

狗主林小姐向本報表示，認為有關決定剝削狗主的權利，並擔心一些人士會無限上綱，繼續「僭建」更多不同不利狗隻的措施。另一位狗主對新措施感荒謬，「這屋苑是寫明可以養狗，許多人搬入這屋苑都是事先見到樓契可以養狗才搬入來，現在卻設無狗空間。」她坦言出入也遭一些仇人狗人士無理歧視，認為必須立即撤回有關措施。